新柏ガーデニア東の街壱番館

  • 千葉県柏市東中新宿二丁目

  • 東武野田線 / 新柏駅 徒歩12分

  • 1995年築 / 3階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より4.3%割安

販価
2,290万円
32.5万円/㎡
相場
2,393万円
33.9万円/㎡
1,917
2,234
2,552
2,870
AI査定結果
推定相場価格
2,393万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,234万円〜2,552万円
31.7万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月29日
新柏ガーデニア東の街壱番館
2,290万円（32.5万円/㎡）/ 2階 / 70.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は28.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/302,290万円32.5万円2階 70.56㎡ 3LDK南東
2025/10/171,698万円20.9万円3階 81.19㎡ 4LDK南東
2025/10/062,480万円35.1万円2階 70.56㎡ 3LDK南東
2025/07/142,540万円36.0万円2階 70.56㎡ 3LDK南東
2025/05/151,980万円24.4万円3階 81.19㎡ 4LDK南東
2024/12/091,880万円25.1万円2階 74.98㎡ 3LDK南東
2024/11/302,080万円29.5万円1階 70.56㎡ 3LDK南東
2024/11/292,280万円32.3万円1階 70.56㎡ 3LDK南東
2024/10/121,940万円25.9万円2階 74.98㎡ 3LDK南東
2023/12/271,880万円25.1万円3階 74.76㎡ 3LDK南
2023/10/161,940万円25.9万円3階 74.76㎡ 3LDK南西
2023/09/121,999万円26.7万円3階 74.76㎡ 3LDK南東
2023/08/252,180万円29.2万円3階 74.76㎡ 3LDK南東
2023/08/242,100万円28.1万円3階 74.76㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は28.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
新柏ガーデニア東の街壱番館
柏市東中新宿二丁目
新柏駅12分 2,290万円32.5万円70.56㎡3LDK2階 / 3階建 南東1995年30戸RC
2025/02/05ビューパレー柏若柴
柏市若柴
柏の葉キャンパス駅14分 2,580万円36.6万円70.4㎡3LDK3階 / 8階建 南西1990年57戸RC
2025/11/19コスモ柏サニーフィールズ
柏市高田
柏駅26分 2,299万円30.0万円76.61㎡3LDK2階 / 6階建 南1991年27戸RC
2024/03/11マイキャッスル柏豊四季
柏市豊四季
柏駅20分 1,870万円24.4万円76.61㎡3LDK+S4階 / 8階建 南西1997年71戸SRC
2025/10/17藤和シティホームズ柏
柏市明原三丁目
柏駅14分 2,880万円37.3万円77.25㎡3LDK4階 / 6階建 南東1998年56戸RC
2025/05/19エステ・コート北柏壱番館
柏市松ケ崎
北柏駅15分 1,990万円26.7万円74.58㎡2LDK+S2階 / 4階建 南東1996年36戸RC
2024/11/12エステ・コート北柏五番館
柏市松ケ崎
北柏駅15分 1,880万円26.0万円72.2㎡2LDK3階 / 4階建 南西1996年65戸RC
2025/03/11エステ・コート北柏四番館
柏市松ケ崎
北柏駅15分 2,200万円28.3万円77.77㎡3LDK4階 / 4階建 南西1996年62戸RC
2024/08/04エステ・コート北柏弐番館
柏市松ケ崎
北柏駅15分 1,880万円25.3万円74.4㎡3LDK3階 / 4階建 南西1996年36戸RC
2024/09/18柏西パーク・ホームズ
柏市篠籠田
柏駅15分 1,999万円29.4万円67.97㎡3LDK1階 / 7階建 南1994年53戸RC
2025/11/25北柏パークハウス
柏市松ケ崎
北柏駅12分 1,880万円25.0万円75.05㎡3LDK6階 / 10階建 南西1997年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14%上昇、柏市では24.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は柏市の平均と比較して0.9%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
32.2万円/㎡
前年比+14.0%
柏市
32.8万円/㎡
前年比+24.2%

マンション概要

マンション名新柏ガーデニア東の街壱番館
所在地千葉県柏市東中新宿二丁目
交通東武野田線新柏駅徒歩12分
築年月1995年
階数3階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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