1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+11.9%
柏市
30.6万円/㎡
前年比+7.3%
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新柏ガーデニア東の街壱番館
千葉県柏市東中新宿二丁目
東武野田線 / 新柏駅 徒歩12分
1995年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
2,444万円
34.6万円/㎡
1,232
2,040
2,848
3,656
AI査定結果
推定相場価格
2,444万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,040万円〜2,848万円
28.9万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月9日
新柏ガーデニア東の街壱番館
2,480万円（35.1万円/㎡）/ 2階 / 70.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は28.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 2,480万円 | 35.1万円 | 2階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/14 | 2,540万円 | 36.0万円 | 2階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/15 | 1,980万円 | 24.4万円 | 3階 | 81.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,880万円 | 25.1万円 | 2階 | 74.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 2,080万円 | 29.5万円 | 1階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/29 | 2,280万円 | 32.3万円 | 1階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 1,940万円 | 25.9万円 | 2階 | 74.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,880万円 | 25.1万円 | 3階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 1,940万円 | 25.9万円 | 3階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/12 | 1,999万円 | 26.7万円 | 3階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,180万円 | 29.2万円 | 3階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,100万円 | 28.1万円 | 3階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は32.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 新柏ガーデニア東の街壱番館 柏市東中新宿二丁目 | 新柏駅12分 | 2,480万円 | 35.1万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/05 | ビューパレー柏若柴 柏市若柴 | 柏の葉キャンパス駅14分 | 2,580万円 | 36.6万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/09 | コスモ柏サニーフィールズ 柏市高田 | 柏駅26分 | 2,399万円 | 31.3万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/19 | 藤和シティホームズ柏 柏市明原三丁目 | 柏駅14分 | 2,980万円 | 38.6万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/19 | エステ・コート北柏壱番館 柏市松ケ崎 | 北柏駅15分 | 1,990万円 | 26.7万円 | 74.58㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/26 | エステ・コート北柏五番館 柏市松ケ崎 | 北柏駅15分 | 2,388万円 | 36.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/11 | エステ・コート北柏四番館 柏市松ケ崎 | 北柏駅15分 | 2,200万円 | 28.3万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/19 | エステ・コート北柏弐番館 柏市松ケ崎 | 北柏駅15分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/18 | 柏西パーク・ホームズ 柏市篠籠田 | 柏駅15分 | 1,999万円 | 29.4万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/02 | 北柏パークハウス 柏市松ケ崎 | 北柏駅12分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/10 | ドルチェ柏 柏市あけぼの四丁目 | 柏駅10分 | 2,490万円 | 38.7万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/17 | 柏プリンスハイツ 柏市柏 | 柏駅15分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/28 | キャッスル柏 柏市旭町五丁目 | 柏駅9分 | 2,690万円 | 35.9万円 | 74.92㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション柏第2 柏市あけぼの二丁目 | 柏駅12分 | 2,280万円 | 37.5万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/04 | ルイシャトレ柏アクシス72 柏市柏 | 柏駅14分 | 2,820万円 | 37.6万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.9%上昇、柏市では7.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は柏市の平均と比較して14.7%割高です。