1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.5万円/㎡
前年比-5.2%
柏市
21.0万円/㎡
前年比-29.2%
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新柏ガーデニア東の街壱番館
千葉県柏市東中新宿二丁目
東武野田線 / 新柏駅 徒歩12分
1995年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
68.2
非常に割安
推定相場価格より23.2%割安
相場
2,149万円
28.7万円/㎡
1,327
1,875
2,423
2,971
AI査定結果
推定相場価格
2,149万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,875万円〜2,423万円
25.1万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年3月1日
新柏ガーデニア東の街壱番館
1,650万円（22.1万円/㎡）/ 1階 / 74.76㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は27.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 1,650万円 | 22.1万円 | 1階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/30 | 2,290万円 | 32.5万円 | 2階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,698万円 | 20.9万円 | 3階 | 81.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/06 | 2,480万円 | 35.1万円 | 2階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/14 | 2,540万円 | 36.0万円 | 2階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/15 | 1,980万円 | 24.4万円 | 3階 | 81.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,880万円 | 25.1万円 | 2階 | 74.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 2,080万円 | 29.5万円 | 1階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/29 | 2,280万円 | 32.3万円 | 1階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 1,940万円 | 25.9万円 | 2階 | 74.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,880万円 | 25.1万円 | 3階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 1,940万円 | 25.9万円 | 3階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/12 | 1,999万円 | 26.7万円 | 3階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,180万円 | 29.2万円 | 3階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,100万円 | 28.1万円 | 3階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は22.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 新柏ガーデニア東の街壱番館 柏市東中新宿二丁目 | 新柏駅12分 | 1,650万円 | 22.1万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/30 | ル・アール柏 柏市大室 | 柏たなか駅18分 | 1,580万円 | 20.6万円 | 76.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/19 | ビューパレー柏豊四季 柏市高田 | 豊四季駅18分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/23 | ビューパレー柏若柴 柏市若柴 | 柏の葉キャンパス駅14分 | 1,580万円 | 21.3万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/28 | コスモ柏サニーフィールズ 柏市高田 | 柏駅29分 | 1,498万円 | 19.6万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/08 | コスモ柏セランス 柏市十余二 | 柏の葉キャンパス駅24分 | 1,400万円 | 16.8万円 | 83.28㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 66戸 | SRC |
| 2026/01/06 | サーパス柏 柏市十余二 | 北柏駅36分 | 2,199万円 | 24.4万円 | 90.24㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/18 | マイキャッスル柏豊四季 柏市豊四季 | 柏駅20分 | 1,580万円 | 20.6万円 | 76.61㎡ | 3SLDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/19 | エステ・コート北柏壱番館 柏市松ケ崎 | 北柏駅15分 | 1,990万円 | 26.7万円 | 74.58㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/19 | エステ・コート北柏五番館 柏市松ケ崎 | 北柏駅15分 | 1,480万円 | 20.5万円 | 72.2㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/21 | エステ・コート北柏四番館 柏市松ケ崎 | 北柏駅15分 | 1,500万円 | 21.2万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/04 | エステ・コート北柏弐番館 柏市松ケ崎 | 北柏駅15分 | 1,880万円 | 25.3万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/25 | 北柏パークハウス 柏市松ケ崎 | 北柏駅12分 | 1,880万円 | 25.0万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.2%下落、柏市では29.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は柏市の平均と比較して5.2%割高です。
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